金九“抢收”大战开启 北京5大纯新盘即将开盘

时间： 2022-08-26 18:10     

乐居买房讯 本周楼市迎来重大利好，贷款利率再次下调，5年期降至4.85%，直接降低购房成本，买房人迎来红利落地。

并且，随着楼市传统旺季“金九银十”的到来，北京新房入市速度也明显加快。8月25-26日，北京密集公示了一波预售许可预告，共有7个项目即将取得预售许可证，包括：中海学仕里、中海首开·湖光玖里、北清橡树湾、北京城建·天坛府四期、禧瑞金海、壹品兴创·御璟星城、春和印象。

可以看到，这批即将取证的项目中有5个纯新盘。其中，中海学仕里、中海首开·湖光玖里、北清橡树湾均是今年二批集中供地项目，从成交到开盘仅3个月左右时间。

其中，中海首开·湖光玖里、北清橡树湾定是不得不提，两个项目被列为全龄友好住宅试点项目，城六区老年家庭（60周岁及以上）将户口迁至项目所在地，可以享受首套首付35%，二套首付60%的优惠政策。

前者为中海“拾光系”新品，主打高端改善，北侧为建面约110-185㎡的洋房，南侧为建面约226-282㎡的别墅类产品，销售指导价5.97万/平方米。后者北清橡树湾则更侧重刚需刚改客群，户型涵盖建面约72/78㎡两居、95/106㎡三居、126㎡四居，由华润置地与葛洲坝共同开发，销售指导价6万/㎡。

另外，位于大兴西红门的壹品兴创·御璟星城也值得关注，项目所在板块迎来了重要教育及轨道交通配套，项目还宣布营销中心24小时接待不打烊。

未来随着诸多新盘红盘入市，定能为即将到来的9月楼市增添一把火。